Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Judicialis

  AGBG § 9; ; BGB § 554; ; BGB § 284; ; BGB § 286; ; ZPO § 256 Abs. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 554; BGB § 284; BGB § 286
  Umfang des Kündigungsfolgeschadens; Ersatz der Bewirtschaftungskosten (Verwaltungskosten); Dauer des Schadensersatzes bei Optionsmöglichkeit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gewerberaummietrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Anspruch auf Nutzungsentschädigung und auf Schadensersatz wegen Mietausfalls; Entschädigung für Kosten der Bewirtschaftung des Grundstücks; Recht auf Abwälzung von Instandsetzungs- und haltungskosten; Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens; Erfordernis von ...

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 12.06.1985 - VIII ZR 148/84

  Rechtsfolgen der vorzeitigen Kündigung eines auf unbestimmte Dauer geschlossenen …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Dieser Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens wird als " Anspruch eigener Art" behandelt (BGHZ 95, 39; NJW 1984, 2687; WM 1992, 429).

  Geschuldet wird aber nur der ausgefallene Mietzins bis zu dem Termin, an dem ein bis dahin unkündbares Mietverhältnis durch Fristablauf geendet hätte oder zu dem der Mieter ein kündbares Mietverhältnis erstmals durch ordentliche Kündigung hätte beenden dürfen (…Bub/Treier/Grapentin, a.a.O., IV, Rdnr. 142 a ; BGHZ 95, 39; ZMR 1998, 22).

• BGH, 28.10.1981 - VIII ZR 302/80

  Rechte des Leasinggebers bei Zahlungsverzug des Leasingnehmers

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Denn für die Feststellung des kausalen Schadens kommt es darauf an, welche Mietzinsen der Mieter bei - unterstelltem - normalem Verlauf des Mietverhältnisses und seiner Vertragserfüllung hätte leisten müssen und wie lange er an den Vertrag gebunden gewesen wäre (BGHZ 82, 121; ZMR 1998, 22).
• OLG Frankfurt, 18.07.1996 - 15 U 151/95

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Ist die Vermietung nur zu einem niedrigeren Mietzins möglich, so schuldet der ersatzpflichtige Mieter die Differenz (OLG Düsseldorf DWW 1991, 19; OLG Frankfurt WuM 1998, 24).

 
• KG, 21.03.2002 - 8 U 9315/00

  Schadensersatzanspruch wegen Verletzung der Pflicht zur Räumung eines …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  § 249 BGB, Rdnr. 132; vgl. Senatsurteil vom 21.03.2002 - 8 U 9315/00).
• BGH, 11.02.1987 - VIII ZR 27/86

  Umsatzsteuerpflicht von Schadensersatzleistungen des Leasingnehmers nach …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Zu ersetzen ist der Nettomietzins, auf Mietzinsausfall gerichteter Schadensersatz ist nicht umsatzsteuerpflichtig (BGH NJW 1987, 1690).
• BGH, 24.04.1985 - VIII ZR 95/84

  Leasingvertrag als verdecktes Abzahlungsgeschäft

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Für das Vorliegen der tatsächlichen Voraussetzungen der Vorteilsausgleichung sind die Beklagten darlegungs- und beweispflichtig (BGHZ 94, 195 = NJW 1985, 1539; BGH WM 1991, 815; BGH NJW-RR 1992, 1397; vgl. auch Grunsky in Münchener Kommentar, BGB, 3. Auflage, Vor.
• BGH, 04.04.1984 - VIII ZR 313/82

  Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen fristloser …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Dieser Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens wird als " Anspruch eigener Art" behandelt (BGHZ 95, 39; NJW 1984, 2687; WM 1992, 429).
• BGH, 04.02.1987 - VIII ZR 355/85

  Hemmung der Verjährung von Ansprüchen des Vermieters wegen Veränderungen oder …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Dem Geschäftsraummieter kann ohne betragsmäßige Begrenzung oder sonstige Beschränkung die über die Schönheitsreparaturen hinausgehenden Pflichten der Instandsetzung und Instandhaltung im Innern des Mietobjektes insoweit überbürdet werden als diese durch den Mietgebrauch veranlaßt sind (BGH WuM 1987, 154; ZMR 1987, 257).
• BGH, 23.06.1992 - XI ZR 247/91

  Darlegungs- und Beweislast bei Schadensersatzanspruch gegen Auskunftgeber bei …

  Auszug aus KG, 13.01.2003 - 8 U 238/01

  Für das Vorliegen der tatsächlichen Voraussetzungen der Vorteilsausgleichung sind die Beklagten darlegungs- und beweispflichtig (BGHZ 94, 195 = NJW 1985, 1539; BGH WM 1991, 815; BGH NJW-RR 1992, 1397; vgl. auch Grunsky in Münchener Kommentar, BGB, 3. Auflage, Vor.

• OLG Düsseldorf, 15.12.2005 - 10 U 80/05

  Ablehnung der Rücknahme der Mietsache wegen nicht ausgeführter …

  Unabhängig von vorstehenden Erwägungen ist ein Schadensersatzanspruch in Höhe von 989, 85 EUR schon deshalb nicht begründet, weil die Forderungsberechnung des Beklagten insoweit auch die auf die Gaststätte zu zahlende anteilige Mehrwertsteuer von 179, 97 EUR x 5 Monate enthält, ein Schadensersatzanspruch aber nicht der Mehrwertsteuerpflicht unterliegt (vgl. BGH, NJW 1987, 1690; OLG Köln, WM 1999, 288; KG, Urt. v. 13.1.2003, 8 U 238/01).